Description
S'installer DANS UNE "PETITE VILLE DE DEMAIN", classée, en bord de Charente
Emplacement idéal pour cet ancienne bâtisse savinoise datée de la fin du XVIII ème.
Restaurants, commerces, écoles , collège, pôle santé ,et associations… tout est présent pour une vie à l’année et/ou pour y développer un projet professionnel , touristique ou mixte .
Située face à la passerelle du site de La Grenouillette , offrant un parc enherbée et la possibilité de se déplacer uniquement à pied ou à vélo.
Fouras et ses plages sont accessibles en 30 minutes, Oléron en 45 mns.
Saint-Savinien-sur-Charente se situe dans le triangle Saintes, Rochefort, Saint-Jean d’Angely, l’accès autoroutier est à 15 mns et le TGV direct vers Paris est proche ( gare de Surgères 25 mns)
Pierre de Taille Blanche , Cheminée, ancienne grange ... ont traversé l'histoire
Cet immeuble est à réhabiliter et nécessite de gros travaux.
Anciennes cheminées, escalier boisé, pierre apparentes, ancien évier mural, de nombreux détails charmants qui sublimeront une rénovation soignée.
La toiture et la charpente ont été réalisés en 2021 , les huisseries en double vitrage sont neuves ( et devront être remplacées par du bois pour répondre à la demande des Architectes des Bâtiments de France)
Le tout à l’égout est présent sur la rue, le raccordement est à réaliser
Sur une parcelle de 235m2
Emprise au sol de 169 m2
Jardin à l’arrière de la maison
Possibilité de créer des appartements car des accès indépendants existent ou d’imaginer la création d’un commerce ou d’une maison familiale.
DPE non requis, Prix par vente interactive ascendante ( simple , rapide, transparent)
honoraires forfaitaires de l’agence à la charge de l’acquéreur
Contactez l’agence pour les modalités d’inscriptions
Aperçu
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Mandat n° 46
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Superficie 132 m2
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Taille du terrain 235 m2
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Année de construction 1780
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Pays France
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Département Charente-Maritime
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Ville Saint Savinien
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Neighborhood Port-d'Envaux, Saint-Jean d'Angely, Taillebourg
Details
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Mandat n° 46
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Prix Prix sur demande
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Catégorie Au bord de l'eau, En ville, Enchères immo
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Statut À vendre
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Etiquette Sous compromis
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Pièces 4
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Année de construction 1780
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Superficie 132 m2
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Superficie du terrain 235 m2
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DPE Non renseigné
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CO2 Non renseigné
