Description
UN LIEU IDEAL et un STYLE UNIQUE pour UNE VIE à PROXIMITE de LA ROCHELLE
Cette maison de 2012 se situe à 10 minutes des plages de Fouras, et offre la
possibilité de s’installer à la campagne en étant seulement à 10 minutes
des plages de Fouras.
Reliant tous les commerces de Rochefort en moins de 5 minutes,
l’accessibilité au réseau routier et aux gares TGV de La Rochelle et
Surgères est un atout supplémentaire.
Cette rare maison aux lignes épurées bénéficie d’un environnement calme et
résidentiel.
DETENTE AQUATIQUE au QUOTIDIEN
Cette villa de 138 mètres carré ravira les amateurs de natation et de
détente, grâce à sa piscine à flanc de terrasse et son spa en rez de jardin
,cosy été comme hiver.
La piscine et son liner noir est sécurisée et offre une vue très dégagée sur
la campagne environnante.
CONVIVIALITE ET CONFORT pour cette CONSTRUCTION AUX LIGNES TENDUES
L’entrée de la propriété se fait par la coursive abritée et permet de
découvrir le jardin paysager aux allures exotiques.
Ainsi on accède directement à la terrasse ou à l’entrée principale du logis.
Une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte intégralement équipée
et aménagée constitue le lieu central de l’habitation.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre parentale ayant salle de bain et
dressing, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant.
Le niveau inférieur mène aux deux chambres supplémentaires, à la deuxième
salle d’eau et à la pièce dédiée au SPA .
Stationnement privé, buanderie et jardin.
Prix de vente 420000 euros ,incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 400000 euros
Pour plus d’infos , contactez Fabienne Richaudeau au 06 77 06 39 23
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique :
Aperçu
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Mandat n° 25
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Chambres 3
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Salle de bains 2
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Superficie 138 m2
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Taille du terrain 300 m2
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Année de construction 2012
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Pays France
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Ville Rochefort
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Neighborhood Breuil Magné, La Rochelle, Tonnay-Charente, Vergeroux
Details
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Mandat n° 25
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Prix 420 000€
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Statut À vendre
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Etiquette Baisse de Prix ⬇️🌟
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Pièces 5
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Chambres 3
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Salle de bains 2
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Année de construction 2012
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Superficie 138 m2
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Superficie du terrain 300 m2
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DPE B
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DPE Valeur 99
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CO2 A
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CO2 Valeur 3
