Description
Une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse
La maison propose une organisation simple et agréable au quotidien.
La pièce de vie de 36 m² constitue le cœur de l’habitation. Lumineuse, elle offre un espace convivial pour les repas, les moments en famille ou simplement le plaisir de vivre dans une maison facile à aménager. Une cuisine indépendante complète la partie jour.
L’espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec la possibilité d’organiser de nombreux rangements.
Le garage attenant et communicant avec la maison constitue un véritable atout. Il permet aujourd’hui de stationner ou de stocker, mais peut également offrir une possibilité d’évolution de la surface habitable selon les projets.
Une cabane de jardin complète l’ensemble.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, avec remplacement des radiateurs des chambres en 2025, ainsi que du tout-à-l’égout.
Un terrain arboré dans une petite cité de caractère en Charente-Maritime
Implantée sur un terrain arboré, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible.
Et vivre à Saint-Savinien-sur-Charente, c’est aussi profiter d’un village qui possède une identité particulière. Ancien port de commerce installé au bord du fleuve, Saint-Savinien se découvre au fil de ses quais, de ses ruelles de pierre, de son éperon rocheux et de ses paysages ouverts sur la Charente. La commune est également labellisée Ville et Métiers d’Art, avec des ateliers, galeries et initiatives artistiques qui participent à son identité.
À quelques pas du cœur du village, les bords de Charente permettent les promenades, les activités nautiques et les balades à vélo. L’île de la Grenouillette et son Port Miniature sur la commune voisine constituent également un lieu apprécié des familles.
Pour les amateurs de patrimoine et d’art, Port-d’Envaux et les Lapidiales, site de sculptures monumentales installé dans d’anciennes carrières, offrent une escapade particulièrement représentative de l’esprit de la Saintonge
Une adresse pratique pour rayonner entre Saintes, Rochefort et le littoral
La situation de Saint-Savinien-sur-Charente, au cœur de la Charente-Maritime, permet également de profiter d’un territoire riche en patrimoine et en destinations de loisirs.
Saintes est accessible rapidement et constitue un pôle important pour les commerces, les services et le patrimoine gallo-romain. Plus au nord, Saint-Jean-d’Angély, à environ 15 minutes selon l’Office de Tourisme des Vals de Saintonge, apporte son centre historique, son abbaye royale et ses activités autour de la Boutonne.
Vers l’ouest, Rochefort, Fouras et le littoral charentais permettent de rejoindre l’univers maritime de la Charente-Maritime, tandis que l’île d’Oléron et Royan offrent d’autres escapades entre plages, patrimoine et océan. Les itinéraires touristiques du territoire situent Saintes, Saint-Savinien, Rochefort, Fouras et les îles dans un même bassin de découverte, facilement accessible depuis le secteur.
Aperçu
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Mandat n° 74
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Chambres 3
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Salle de bains 1
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Garages 1
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Superficie 88 m2
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Taille du terrain 1 000 m2
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Année de construction 2005
Adresse
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Pays France
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Département Charente-Maritime
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Ville Saint Savinien
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Neighborhood Aulnay, Bords, Le Mung, Port-d'Envaux, Rochefort, Ronce- Les- Bains, Saint-Jean d'Angely, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Porchaire, Saintes, Taillebourg
Details
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Mandat n° 74
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Prix Prix sur demande
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Catégorie À la campagne, Les petites pépites
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Statut À vendre
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Etiquette Sous compromis
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Pièces 4
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Chambres 3
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Salle de bains 1
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Année de construction 2005
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Superficie 88 m2
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Superficie du terrain 1 000 m2
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Garages 1
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DPE D
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DPE Valeur 197
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CO2 B
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CO2 Valeur 7
