Description
Ce bel ensemble immobilier situé dans un charmant hameau en Charente-Maritime au coeur du triangle Saintes- Saint-Jean d’Angely- Rochefort est implanté à 5 minutes des commerces et services de la petite cité de caractère voisine et permet d’accéder facilement aux plages de Fouras.
La maison principale toute en authenticité a conservé trace du passé et affiche ses poutres ,ses moellons de pierre de pays et de nombreux détails comme sa petite cheminée d’angle et son four à pain.
Le rez-de-chaussée se compose d’une généreuse pièce de vie ouverte, à la fois cuisine, salon et salle à manger et bénéficie de deux poêles canadiens pour un confort d’hiver optimum.
Une chambre ayant sa salle de bain complète et son dressing, une deuxième salle de bain, et un cellier sont également présents sur ce niveau.
A l’étage , trois chambres et un salon en mezzanine ayant vue sur le jardin au sud .
La maison d’invités indépendante se vit sur 3 niveaux ;le premier accueillant une grande salle à manger et son coin cuisine ainsi qu’ une salle d’eau.
L’étage mène aux deux chambres et au salon surplombé par la mezzanine déployée sous les toits.
Un troisième logement de 18 m2 au milieu du jardin, abrite en ses murs de pierre une chambre cosy et confort , une kitchenette et une salle d’eau. Cet habitat est parfait pour accueillir les hôtes en toute indépendance ou pour y installer une activité professionnelle.
Terrasses en bois à l’ombres des vieux arbres , piscine moderne sur 15 mètres de long , plage en dallage de pierre blanche, pool house et son petit toit d’été , apportent une touche supplémentaire de confort et de charme à ce lieu intime et préservé.
Un pré attenant sur plus d’1 hectare permet d’accueillir des équidés ou autres animaux domestiques. Ancien box, abri du jardinier , garage et abris pour stocker le bois sont également présents sur la propriété.
Un bien unique et authentique , accueillant, entre simplicité et modernité , où chaque petit détail rappelle l’histoire du lieux .
Prix comprenant les honoraires de l’agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur de 650000 euros
Maison Familiale Grand Jardin
Aperçu
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Mandat n° 32
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Chambres 7
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Salle de bains 5
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Garages 1
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Superficie 340 m2
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Taille du terrain 15 000 m2
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Année de construction 1700
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Pays France
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Département Charente-Maritime
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Ville Rochefort
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Neighborhood Fouras, La Rochelle, Saint- Savinien sur Charente, Saint-Jean d'Angely, Saintes, Surgères
Details
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Mandat n° 32
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Prix 682 500€
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Catégorie À la campagne, Les authentiques
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Statut À vendre
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Etiquette NOUVEAUTE
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Pièces 10
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Chambres 7
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Salle de bains 5
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Année de construction 1700
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Superficie 340 m2
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Superficie du terrain 15 000 m2
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Garages 1
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DPE D
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DPE Valeur 230
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CO2 B
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CO2 Valeur 6
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TAXE FONCIERE 1700
