Description
Localisation parfaite
Maison familiale de plain-pied avec piscine à Saintes en Charente-Maritime.
Située dans un environnement calme et recherché de Saintes, à 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 173 mètres carré offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la campagne.
Distribution des espaces bien pensée
L’entrée de cette propriété s’opère par le portail automatique ouvrant sur l’allée gravillonnée menant au garage double et la porte d’entrée principale de la maison .
On perçoit immédiatement le confort, la lumière, l’espace et le calme.
À l’intérieur, une petite entrée sépare la vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, l’ensemble bénéficiant d’une lumière traversante et donnant accès à la terrasse ,au jardin et à la piscine.
La cuisine indépendante, véritable pièce de vie avec son grand îlot central bénéficie d’une circulation fluide, elle est parfaite pour les repas du quotidien et les moments conviviaux. Son accès direct à l’extérieur permet de prolonger cet espace pour les repas d’été et les cafés du matin autour de la piscine.
L’espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux WC indépendants et une seconde salle d’eau dont la surface permet aisément sa transformation en salle de bain.
Des atouts et des annexes
La maison propose également une buanderie mais également une pièce polyvalente à aménager selon vos envies en chambre, petit atelier ou bureau pour télétravailler, ou encore en coin bibliothèque grâce à sa porte communicante avec le salon. Elle peut également venir agrandir l’espace du salon par de simple travaux.
Enfin le jardin sans vis-à-vis, véritable atout, bordé par la nature, offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Il donne ce sentiment rare de se sentir ailleurs tout en restant proche de la ville.
La terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu’un jacuzzi 6 places, idéal pour se détendre et à l’abri des regards.
Habitable sans aucun travaux, cosy et confortable !
Soigneusement entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle est pensée pour accueillir une famille qui aime vivre ensemble, en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, propice au jardinage ou simplement aux moments partagés en extérieur.
Prix de vente honoraires inclus (5 % charge acquéreur) de 429 000 euros -Prix net vendeur de 408571 euros
Contactez Véronique Hacker pour plus d’informations
Aperçu
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Mandat n° 58
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Chambres 4
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Salle de bains 2
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Garages 1
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Superficie 173 m2
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Taille du terrain 1 900 m2
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Pays France
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Département Charente-Maritime
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Ville Saintes
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Neighborhood Ecurat, Fontcouverte, Port-d'Envaux, Royan, Saint-Georges des Côteaux, Saint-Porchaire, Soulignonne
Details
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Mandat n° 58
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Prix 429 000€
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Catégorie À la campagne, Les petites pépites
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Statut À vendre
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Etiquette NOUVEAUTE EXCLUSIVE
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Pièces 7
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Chambres 4
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Salle de bains 2
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Superficie 173 m2
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Superficie du terrain 1 900 m2
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Garages 1
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Garage area 48 m2
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DPE D
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DPE Valeur 188
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CO2 B
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CO2 Valeur 6
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Taxe Foncière 2377 euros
