Description
Localisation parfaite pour vivre à la fois caché et proche de tout
Située en Charente-Maritime au cœur de la charmante commune de Saint-Savinien-sur-Charente, village classé « petite cité de caractère » , cette somptueuse propriété familiale vous ouvre ses portes dans un cadre idyllique, mêlant harmonieusement élégance, confort et intimité.
En position dominante, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d’exception offre une vue magnifique sur l’église romane et le village . Un spectacle quotidien, changeant au gré des lumières et des saisons, qui confère à cette demeure un charme indéniable.
Style, Confort et Prestige
Entièrement restaurée avec soin en 1992, la maison se déploie sur 260 m² habitables, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures judicieusement réparties. La qualité de la rénovation impressionne par son exigence et sa finesse , maison avant-gardiste ,chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable à ses occupants.
Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. S’ensuit un vaste salon séjour sous le plafond cathédrale, inondé de clarté. Cette pièce propice aux moments de partage et de convivialité bénéficie également d’une mezzanine aux multiples usages. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme ; elle est reliée à l’extérieur par le balcon.
La chambre Maitre bénéficie d’une vue sur la piscine et de sa propre salle de bain, les trois autres chambres se partageant deux salles d’eau supplémentaires.
Sont également présents ,un bureau à l’écart des espaces nuit, et une salle de jeux et de musique en sous-sol accueillant une cuisiné secondaire.
Propriété Unique et
Magique
Les annexes, tout aussi soignées, complètent cet ensemble rare : un double garage indépendant, un atelier,une buanderie, une chaufferie, un grand balcon avec vue sur la splendide piscine et le jardin, le tout dans un écrin de verdure parfaitement entretenu.
Le terrain paysager et arboré est entièrement clos, il s’étend sur une grande parcelle de plus de 5 000 m² en zone urbanisable et est accessible par un portail automatisé garantissant sécurité et discrétion.
Ici, rien ne manque. L’intimité est préservée, la nature est omniprésente, et la lumière circule librement dans chaque pièce. Une maison villa au cachet unique, prête à accueillir les projets de vie familiaux et conjuguer une activité professionnelle à distance avec la proximité de la gare TGV de Surgères et la présence d’une gare TER sur place.
Une opportunité rare à 40 minutes des plages du littoral atlantique, pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Aperçu
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Mandat n° 42
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Chambres 4
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Salle de bains 3
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Garages 2
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Taille du terrain 5 000 m2
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Année de construction 1992
Adresse
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Adresse SAINT-SAVINIEN
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Pays France
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Département Charente-Maritime
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Ville Saint Savinien
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Neighborhood Archingeay, Fouras, Pont L'Abbé d'Arnoult, Rochefort, Saint-Jean d'Angely, Saint-Porchaire, Saintes, Surgères
Details
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Mandat n° 42
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Prix 549 000€
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Catégorie À la campagne, Contemporaines d'exception, En ville, Les prestigieuses
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Statut À vendre
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Etiquette NOUVEAUTE EXCLUSIVE
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Pièces 10
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Chambres 4
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Salle de bains 3
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Année de construction 1992
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Superficie du terrain 5 000 m2
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Garages 2
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DPE C
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DPE Valeur 128
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CO2 B
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CO2 Valeur 7
