Description
ROMANTIQUE ET CONFORTABLE
Cette romantique maison en pierre de taille et en moellons charentais a bénéficié d’une restauration aboutie , lui conférant une surface au sol de 260 mètres carré alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Un habitat actuel et chaleureux , un mariage esthétique entre les éléments anciens et les matériaux contemporains pour de belles prestations et un aménagement tout autant soigné en extérieur.
La propriété est entièrement close et dispose d’une piscine récente et chauffée positionnée dans le jardin. Le grand terrain profite d’arbres fruitiers et préserve l’intimité. Enfin la terrasse en bois exotique côté cuisine , son environnement minéral entre les vieux murs de pierre promettent de belles soirées estivales.
A deux ou en Famille
L’entrée principale conduit les invités au salon cosy sur ses 35 mètres carré , équipé d’une grande et sobre cheminée pour réchauffer les soirées d’hiver.
Un premier espace nuit est présent sur ce niveau et propose deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau et d’un dressing privatif.
Accessible par le salon , la cuisine neuve et d’une grande praticité dévoile sa salle à manger lumineuse sous les poutres apparentes .
L’escalier authentique du salon permet d’accéder à l’étage et de rejoindre les 3 chambres supplémentaires de la propriété qui se partagent une vaste salle de bain complète .
Sous la charpente des pièces supplémentaires sont aménagées; un bureau baigné de lumière sous la fenêtre de toit , une salle de projection et des espaces de rangement.
La mezzanine surplombant la salle à manger s’improvise salon de lecture.
Situation géographique attractive
Située à 3 minutes du centre de la ville de Saint Jean d’Angély, cette maison de campagne profite d’une localisation parfaite pour rejoindre rapidement les accès autoroutiers en direction de Bordeaux et La Rochelle, et pour rejoindre la gare TGV de Surgères.
Saint Jean d’Angely ville thermale en devenir a de nombreux atouts, notamment son marché central très réputé , ses nouveaux équipements culturels comme la salle de spectacle de l’Eden et dispose de multiples commerces et services.
ANNEXES ET ASTUCES
Cette maison est impeccable , prête à être investie.
Portail automatisée et cour d’accueil impeccablement gravillonnée , abri véhicule, dépendances pour stocker les outils du jardinier, les équipements de piscine , atelier pour bricolage.
Beaucoup de rangement, une grande buanderie , de nombreux détails pour rendre la vie du quotidien pratique et agréable.
MAGNIFIQUE.
Prix 488 000 euros HAI, Prix hors honoraires agence de 464762 euros
Aperçu
-
Mandat n° 56
-
Chambres 5
-
Salle de bains 2
-
Superficie 215 m2
-
Taille du terrain 1 800 m2
-
Année de construction 1880
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Adresse SAINT JEAN D'ANGELY
-
Pays France
-
Département Charente-Maritime
-
Ville Saint Jean d'Angély
-
Neighborhood Aulnay, Bignay, Courcelles, Essouvert, La Vergne
Details
-
Mandat n° 56
-
Prix 488 000€
-
Catégorie À la campagne, Les authentiques
-
Statut À vendre
-
Pièces 9
-
Chambres 5
-
Salle de bains 2
-
Année de construction 1880
-
Superficie 215 m2
-
Superficie du terrain 1 800 m2
-
DPE C
-
DPE Valeur 173
-
CO2 C
-
CO2 Valeur 14
